住房租凭协议书

住房租凭协议书

出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名:
身份证号: 身份证号:
住址单位:

 

住址单位:

 

联系电话: 联系电话:

一、经甲乙双方商定,甲方将云南省昆明市颐园小区颐欣里16幢1单元701室,住宅建筑面积为67.78平方米的房屋租给乙方居住使用,期限自________年____月____日至________年____月____日,租用期壹年。

二、每月租金1700.00元(人民币壹千柒佰元整)、物业费50.00元(人民币伍拾元整),乙方在协议签定日支付上半年的六个月租金、物业费及押金,合计12200.00元(人民币壹万贰千贰佰元整)。第二次付款应在第一次租金期满前30日即________年____月____日支付下半年的六个月租金及物业费10500.00元(人民币壹万零伍佰元整)。如逾期不交甲方有权解除协议并扣除押金,租金到期之日乙方应主动搬出。否则甲方有权向乙方追偿所造成的直接及间接损失,协商无效的情况下可通过房屋所在地人民法院诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住。室内的水、电、煤气、垃圾清运等费用由乙方自行支付,若因使用不当或擅自更改房屋用途造成的损失由乙方负责,并且甲方有权解除此协议并收回住房。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、垃圾清运等费用押金合计人民币1700.00元(人民币壹千柒佰元整),退房时在乙方结清水、电、煤气、垃圾清运等费用后甲方应在30日内全额返还押金人民币1700.00元(人民币壹千柒佰元整)。如有欠费尚未结清则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能及外观完好,否则由甲方在租房押金中扣除相应维修费用。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构。如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权利视乙方违约并终止本协议。

六、乙方在使用房屋的过程中有责任搞好邻里关系,尽量避免发生扰邻的情况,若发生严重扰邻且多次被投诉的情况下甲方有权利视乙方违约并终止本协议。

七、除不可抗力因素,如水灾、地震、拆迁等,甲方中途无故终止合同需双倍赔偿乙方未到期租金。乙方未满租期中途退租甲方不退租金。

八、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。甲方可以打开房门收回此房,一切损失及后果乙方认可自负。

九、乙方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办责任自负。所需要费用由乙方付责。

十、如发生纠纷协商不能解决时由房屋所在地人民法院诉讼解决。

十一、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。

十二、补充条款:室内有电视机、光猫、路由器、电冰箱( Whirlpool bcd-315WE3GW)、洗衣机( Panasonic XQG52-V53NW)、饮水机(安吉尔)含5加仑水桶一支、天然气灶、微波炉、电磁炉、电饭锅、太阳能热水器(屋顶)、电视柜、茶几、沙发(其中一个有塌陷)、鞋柜、衣柜、双人床、床头柜,以上物品外观及功能一切正常。

 

甲方签字:                乙方签字:                签订日期:


以下内容不会出现在合同中
情况说明:

1.关于条款三中所提及的 电话、治安管理等费用只是格式化条款,现实中是并不存在的,我已按您的要求作出修改。
2.条款七中的的押金部分已删除。
3.关于条款九中所谈及的暂住证对本地户籍是不需要的,但按当地派出所的要求还是要进行简单登记,按以往租户所告知我们的情况并不涉及税与费,仅只是登记备案。
4.条款十二中的家电未作出修改是这样的情况,我们配备了大部份客人都需要日常用家电,如果其中有您不需要的请在室内找一个角落统一放置便可。因为每个客人需求不同,每次而进行搬离实再太过麻烦,请谅解。
5.条款十三是根据前一位意向客户的要求所添加的,由于我的疏漏之前并未删除,请谅解。
6.您所谈及的自带家具属您个人物品,如您无需求是不需要在条款中出现的。

如新修改的条款有疏漏请及时与我们联系商议,我会再次做出修改。